03.01
Вопрос #23663
На моем участке земли строят дом
Автор:
Мирослав Иванович ,
Город: Москва / регион Москва,
03.01.2018 11:31:25
Суть вопроса:
Мне принадлежит участок 20 соток в Тверской области. Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - под дачное строительство .
На земельный участок есть свидетельство о праве собственности .
Межевание не проводилось .
Полгода назад на территории моего участка стал строиться сосед.
На руках у него имеется договор аренды З/У , заключенный им с администрацией района. То есть договор аренды затрагивает часть участка , принадлежащего мне на праве собственности .
Что мне делать ?
На земельный участок есть свидетельство о праве собственности .
Межевание не проводилось .
Полгода назад на территории моего участка стал строиться сосед.
На руках у него имеется договор аренды З/У , заключенный им с администрацией района. То есть договор аренды затрагивает часть участка , принадлежащего мне на праве собственности .
Что мне делать ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.01.2018 12:52
Здравствуйте, Мирослав Иванович! Вам необходимо срочно заключить договор с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ и провести межевание земельного участка. Затем обратиться в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о внесение изменений в местоположение границ земельного участка. Кроме того, ранее действовал Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года). В этом законе было сказано, что "местоположение" границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда "в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости". Поэтому, если с Вами не были согласованы границы смежного земельного участка, то Вы можете в суде оспорить результаты межевания смежного участка. В суд Вы предоставите свой межевой план и потребуете также установить местоположение границ своего земельного участка по тем координатам, которые указаны кадастровым инженером в Вашем межевом плане. Удачи Вам!
03.01.2018 20:41
Добрый день.
В судебном порядке добивайтесь признания постройки самовольной и ее сноса. Спор о границах земельных участков также должен решаться в суде.
В судебном порядке добивайтесь признания постройки самовольной и ее сноса. Спор о границах земельных участков также должен решаться в суде.
20.02.2018 14:37
Спор придется решать в судебном порядке. Если Ваша позиция верна, сосед снесет все незаконные строения и приведет в порядок участок.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.